Factores que afectan a la localización de la planta

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1. Mercados

a. Características del producto:
– Precio actual
– Precio futuro

b. Localización y distribución actual y futura

c. Industrias consumidoras:
– Tendencias
– Nuevos usuarios

d. Logística de distribución:
– Distancias
– Costos de flete
– Inventarios
– Tiempos de transportación

e. Competencia presente y futura
f. Aspectos relacionados con exportaciones

2. Materias primas

a. Fuente de materias primas
b. Disponibilidad presentes y futura

c. Logística de distribución:

– Distancias
– Costos de fletes
– Inventarios
– Tiempo de transportación

d. Materias primas substitutas
e. Aspectos relacionados con importaciones

3. Factores económicos

a. Mano de obra:

– Disponibilidad, calidad
– Relaciones sindicales
– Costos tabuladores

b. Medios de transporte:

– Ferrocarril
– Carreteras
– Vías fluviales o marítimas
– Transportación aérea
– Aspectos de logística
– Frecuencia
– Costo
– Confiabilidad
– Tiempos
– Distancias

4.Condiciones climáticas

a. Altura sobre el nivel del mar
b. Condiciones de temperatura y humedad
c. Exposiciones a temblores, huracanes, etc.
d. Efectos de los factores climáticos en la inversión

5. Comunicaciones

a. Facilidad para transportación del personal
b. Teléfono, telégrafo, etc
c. Servicio de correo
d. Internet
e. Radio, etc.

6.Disponibilidad de recursos y servicios

a. Agua:

– Disponibilidad, cantidad y requisitos locales
– Calidad, características biológicas y químicas
– Confiabilidad
– Costos

b. Energía eléctrica y combustibles:

– Disponibilidad y cantidad
– Calidad y características de las fuentes
– Confiabilidad de fuentes de energía eléctrica
– Necesidad de fuentes de emergencia
– Costos

7. Otros factores

a. Aspectos fiscales:

– Impuestos federales y locales
– Incentivos federales y estatales
– Política de descentralización industrial y desarrollo regional
– Otros impuestos y obligaciones

b. Desarrollo del lugar:

– Características del terreno, espacio y costo
– Resistencia del terreno
– Acceso a FFCC y carreteras
– Acceso a fuentes de agua, energía y corriente eléctrica
– Espacio para expansión
– Provisiones y espacio en plantas existentes y planes futuros en otras líneas

8. Algunas consideraciones especiales

a. Otros aspectos varios:

– Legislación local
– Disponibilidad de refacciones

b. Factores de la comunidad:

– Urbana o rural
– Disponibilidad y costos de casas
– Aspectos culturales y religiosos
– Escuelas
– Servicios municipales en general
– Hospitales, médicos y servicios médicos de emergencia

c. Contaminación ambiental
d. Leyes específicas relacionadas con el control ambiental
e. Concentración industrial
f. Medios de disposición de afluentes
g. Medios de disposición de desperdicios

9. Decentralización industrial

a. Incentivos
b. Desarrollo de zonas marginadas

10. Promoción de expanción

Fuente: Apuntes de Operaciones II de la FCA de la UNAM